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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno in zona Ponticino a 100.000 € (cod.63d82e10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno Ponticino, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Sotto il Cielo della Toscana) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PONTICINO E PERGINE VALDARNO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.320 €/m²) e per quadrivani (da 755 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laterina, mentre nella zona di Ponticino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticino) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Montalto che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laterina Pergine Valdarno in zona Ponticino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con caminetto con balcone
PONTICINO - Nel paese di Ponticino, in posizione interna e comoda, terra tetto in pietra su 2 livelli e composto da: Ingresso, vano sottoscala utilizzato con un bagno di servizio, stanza di circa mq. 16 utilizzata come taverna con cucina, caminetto ecc. Piano primo, collegato da ampia scala stile liberty, composto da: Ampio disimpegno, cucina con balcone, salotto-pranzo, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, bagno con vasca e finestra. A piano terra, con accesso anche dal vano scala, garage di mq. 19. Resede pavimentato di circa 30 mt e terreno di proprietà di circa mq. 155. L'immobile è da rivedere
