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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno in zona Ponticino a 100.000 € (cod.63d82e10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno Ponticino, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Sotto il Cielo della Toscana) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PONTICINO E PERGINE VALDARNO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.325 €/m²) e per quadrivani (da 855 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laterina, mentre la zona di Ponticino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticino) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Montalto che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laterina Pergine Valdarno in zona Ponticino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con caminetto con balcone
PONTICINO - Nel paese di Ponticino, in posizione interna e comoda, terra tetto in pietra su 2 livelli e composto da: Ingresso, vano sottoscala utilizzato con un bagno di servizio, stanza di circa mq. 16 utilizzata come taverna con cucina, caminetto ecc. Piano primo, collegato da ampia scala stile liberty, composto da: Ampio disimpegno, cucina con balcone, salotto-pranzo, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, bagno con vasca e finestra. A piano terra, con accesso anche dal vano scala, garage di mq. 19. Resede pavimentato di circa 30 mt e terreno di proprietà di circa mq. 155. L'immobile è da rivedere
