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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Laterina Pergine Valdarno in zona Ponticino a 105.000 € (cod.63d5a386)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Ponticino, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GIOTTO SNC DI SANTINI E GONNELLI) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PONTICINO E PERGINE VALDARNO) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.810 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laterina, mentre la zona di Ponticino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponticino) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Laterina Pergine Valdarno in zona Ponticino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GIOTTO SNC DI SANTINI E GONNELLI
V.le Giotto 33, Arezzo (AR)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone
PONTICINO: VENDESI TERRATETTO IN ZONA CENTRALISSIMA COMPOSTO DA PIANO TERRA AMPIO INGRESSO, TAVERNA CON SERVIZIO, E GARAGE, AL PIANO PRIMO, CUCINA, SALOTTO, TRE CAMERE UN BAGNO UN BALCONE. TERRENO DI PROPRIETA' SUL RETRO. SAREBBE IDEALE FARE UN COLLEGAMENTO AL TERRENO DIRETTAMENTE DAL PRIMO PIANO VISTO LA CONFORMITA' DEL TERRENO STESSO. POSIZIONE CENTRALISSIMA E ALLO STESSO TEMPO TRANQUILLA. CL EN IN RILASCIO. €. 105.000 p.tr
