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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Laterina Pergine Valdarno in zona Laterina a 330.000 € (cod.636c19d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Laterina, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE EASY HOUSE DI MAHDALIKOVA KATERINA) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI MONTALTO, PIEVE A PRESCIANO, ALTRE ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TE...) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.615 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.520 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laterina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laterina) è pari a
1.110 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Laterina Pergine Valdarno in zona Laterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EASY HOUSE DI MAHDALIKOVA KATERINA
VIA GIROLAMO DAL BORRO, 3, Loro Ciuffenna (AR)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con terrazza con caminetto con riscaldamento autonomo
ESCLUSIVA - Casa indipendente con giardino su tutti i lati situata nel Comune di Laterina in località Pian di Chena in zona tranquilla e riservata ma non isolata. L'immobile è costituito al piano rialzato da loggia di ingresso, soggiorno doppio con camino con accesso alla terrazza, cucina, disimpegno, tre camere, bagno; al piano primo locale multiuso con bagno e ampia terrazza. Al piano seminterrato locali cantina rifiniti con le stesse qualità dell'abitazione andando pertanto a creare una taverna con camino, studio, disimpegno, deposito. Superfici lorde: piano rialzato 124 mq oltre terrazza di 30 mq, piano primo 24 mq oltre terrazza di 26 mq, piano seminterrato 92 mq oltre ripostiglio di 6 mq. Giardino ben tenuto su tutti i lati. Riscaldamento indipendente e metano. Acquedotto. Illuminazione esterna. Facile accesso. - Rif. 877
