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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Laterina Pergine Valdarno in zona Montalto a 195.000 € (cod.633fa8a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Montalto, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Righi immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI MONTALTO, PIEVE A PRESCIANO, ALTRE ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TE...) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laterina, mentre nella zona di Montalto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montalto) è pari a
1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponticino che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Laterina Pergine Valdarno in zona Montalto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con balcone
PERGINE VALDARNO, frazione di Montalto, terratetto a schiera, con ingresso autonomo da giardinetto di proprietà, condizioni buone e ristrutturato, composto al piano rialzato da ingresso e balcone, bagno, una cucina ed un ampio soggiorno e giardino/orto sul retro. Al piano primo due camere doppie, una camera singola, bagno e terrazzo. Al piano seminterrato un ampio box, servizio e locale tecnico. Righi Immobiliare da sempre nel settore delle intermediazioni e compravendite immobiliari affit ti vendite e acquisti con esperienza ventennale pr esente con offerte immobiliari su Mont evarchi Levane Levanella Bucine Mercatale Valdarno Ambra Pietraviva Badia a Ruoti San Giovanni Vald arno Terranuova Bracciolini Loro Ciuffenna Pergine Valdarno Laterina Montalto Castelfranco di Sopra Pian di Scò. Gli uffici sono in Montevarchi p.za XX Settembre 8/9 telefono 340/4779339
