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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno in zona Laterina a 65.000 € (cod.631b2136)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno Laterina, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Sotto il Cielo della Toscana) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
938 €/m² e
1.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LATERINA) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laterina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laterina) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Montalto che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laterina Pergine Valdarno in zona Laterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con angolo cottura
Laterina - In Corso Italia, appartamento posto al piano primo di bel palazzo storico, composto da ampio ingresso, sala pranzo-salotto con caminetto, cucinotto, bagno con antibagno ad uso lavanderia, 2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio con finestra, utilizzabile anche come studio. A piano terra: Cantina. L'immobile è da rivedere, ma in buone condizioni. Ottimo anche per creare una piccola struttura ricettiva, vista la tipicità sia del palazzo che dell'appartamento e la posizione in pieno centro
