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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana a 115.000 € (cod.65ef4528)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FANTICELLI PAOLO) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.218 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzo della Chiana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foiano della Chiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore con ascensore
Centro storico di Foiano della Chiana. Nella centralissima P.zza Frà Benedetto, luogo pieno di iniziative e centro del Carnevale più antico d'Italia, proponiamo questo appartamento di 110 mq. posto al terzo ed ultimo piano. Dall'ingresso, accediamo al tinello ed alla cucina separata, fino al luminoso soggiorno che presenta due affacci sulla piazza; nel reparto notte, tutto pavimentato in parquet, sono presenti due camere matrimoniali ed uno studio di accesso, oltre ad un bagno finestrato recentemente ristrutturato. L'appartamento è in buone condizioni, presenta finiture anni '80, ma comunque abitabile da subito. Possibile valutare anche la creazione di due piccoli appartamenti distinti. L'immobile non è dotato di ascensore, ma ha un comodo e robusto montacarichi per salire gli oggetti più pesanti. L'affaccio sulla piazza è impagabile, ed è la caratterstica principale per la quale dovreste valutare questo alloggio
