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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana a 187.000 € (cod.65ef3ff6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana, la richiesta di 187.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA FOR TUSCANY HOUSES) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.400 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 825 €/m² a 1.615 €/m²) e per case semindipendenti (da 870 €/m² a 2.145 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzo della Chiana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foiano della Chiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
In zona residenziale e tranquilla, a Foiano Della Chiana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento interamente e finemente ristrutturato, dotato di ingresso indipendente al piano terra. La zona giorno si apre su un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per i momenti di relax, completato da una comoda lavanderia e da un bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da un disimpegno, un secondo bagno finestrato con doccia e due spaziose camere matrimoniali. Entrambe le camere si affacciano su grandi terrazzi panoramici, perfetti per godersi la vista e il relax all'aperto. Lista delle Caratteristiche Località: Foiano della Chiana Contratto: Vendita Tipologia: Appartamento Condizioni: Completamente ristrutturato Ingresso: Indipendente / Piano: Terra e primo (disposto su due livelli) Zona giorno: Ampio soggiorno con angolo cottura Spazi esterni: Grandi terrazzi panoramici al primo piano Servizi aggiuntivi: Lavanderia separata Pertinenze: Ampia cantina inclusa Classe Energetica: In fase di certificazion Classe Energetica: G
