Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Foiano della Chiana in zona Santa Luce a 650.000 € (cod.65dbf68a)
Secondo Caasa, per il casale a Foiano della Chiana in zona Santa Luce, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da SALVICCHI Immobiliare) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
2.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI POZZO DELLA CHIANA, ALTRE ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO ...) per casali (da 1.205 €/m² a 2.840 €/m²) e per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.435 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Luce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Luce, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.930 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SALVICCHI Immobiliare
Via Guadagnoli 19/D, Arezzo (AR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
Casale Agriturismo con Piscina e Oliveti - Lucignano Straordinaria opportunità nel cuore della Toscana! Questo affascinante casale si erge su una posizione collinare panoramica con vista su Lucignano, circondata da circa 4,5 ettari di terreno coltivato a oliveti e zona tartufaia. Una proprietà unica che combina il fascino rurale con i comfort moderni, perfetta per chi sogna una vita immersa nella natura
