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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana a 330.000 € (cod.65c1be55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SALVICCHI Immobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO NUCLEO ABITATIVO DI FOIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SALVICCHI Immobiliare
Via Guadagnoli 19/D, Arezzo (AR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare con caminetto con balcone
Foiano della Chiana. Nei pressi dello storico borgo, collocata in ottima posizione sia per tranquillità che vicinanza ai servizi, vendesi villa indipendente degli anni ’70. L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 340 mq e offre una gradevole luminosità. L’accesso al piano rialzato è dato da portico di ingresso, a seguire un ampio soggiorno, bagno, cucina e sala pranzo; a piano primo la zona notte presenta 4 camere matrimoniali con accesso a balcone e terrazzo, bagno e studio; il piano seminterrato è costituito da taverna con camino, bagno, cantina/rimessa e due grandi garage. La proprietà si completa di giardino privato ed è recintata
