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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana a 169.000 € (cod.65a46bc3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1877 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.410 €/m² e 1.565 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 825 €/m² a 1.630 €/m²) e per quadrivani (da 970 €/m² a 1.620 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1877 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Foiano della Chiana (AR)
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Selezione Immobiliare di Saccone A.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione

Appartamento indipendente capo-testa, con piccolo giardino all'ingresso. Si sviluppa a piano terra la parte abitativa dove troviamo il soggiorno/pranzo con l'angolo cottura e l'ampio terrazzo, due bagni e tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una cameretta. Con scale interne si raggiunge il seminterrato in cui si trova un bagno/lavanderia ed il garage. L'appartamento è in ottime condizioni e si trova in un immobile di recente costruzione, con soli due piani abitativi ed in un contesto di buon vicinato. A servizio del fabbricato due posti auto scoperti di proprietà. Per maggiori info in Agenzia

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  • yescasa.it

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