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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana a 109.000 € (cod.659913f6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a 109.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1184 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.250 €/m² e 1.402 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
1184 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Foiano della Chiana (AR)
Zona OMI:
B1 (INTERO NUCLEO ABITATIVO DI FOIANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 20 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA

AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA

VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore

A Foiano della Chiana, in zona centrale e residenziale, si vende appartamento di 90 mq con garage di 21 mq, terrazzo coperto di 10 mq e cantina di 15 mq, ubicato al secondo piano di una palazzina composta da soli altri due appartamenti senza spese condominiali e senza ascensore. L'appartamento si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, salotto/sala da pranzo, due camere matrimoniali e due bagni finestrati con doccia. Al piano terzo ed ultimo si trova la terrazza coperta, di proprietà esclusiva dell'appartamento. Completa la proprietà il garage al piano terreno, di facile accesso e soppalcabile, e la cantina al piano seminterrato. L'appartamento verrà consegnato ristrutturato chiavi in mano con impiantistica idraulica ed elettrica nuova, tapparella motorizzata nel bagno principale, controsoffitto e con la possibilità di sostituire gli infissi in metallo e vetro singolo. La cantina verrà risanata e dotata di elettropompa per l'aspirazione dell'acqua e la tettoia in metallo del terrazzo coperto verrà sostituita con una nuova tettoia in legno. Esposizione prevalente Sud-Est. APE classe G, da aggiornare a lavori ultimati. Classe Energetica: G

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