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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana a 620.000 € (cod.65930383)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana, la richiesta di 620.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 620.000 € per una superficie commerciale di 334 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1856 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.378 €/m² e 1.603 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 925 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 1.900 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
620.000 €
Superficie:
334 m²
Prezzo al m²:
1856 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
F
Città:
Foiano della Chiana (AR)
Pubblicato:
lun 12 maggio 2025

DESCRIZIONE

con giardino con cucina abitabile con caminetto

Immersa nel cuore delle campagne toscane, questa dimora incantevole e un rifugio di pace e bellezza senza tempo. Circondata da un parco di 10 ettari, tra oliveti e boschi rigogliosi, offre un'atmosfera magica dove la natura abbraccia dolcemente la tradizione locale. Passeggiando tra i sentieri ombreggiati, il profumo degli ulivi e dei fiori accompagna ogni passo, mentre la luce del sole filtra tra le foglie creando giochi di luce e ombre.La residenza, con una superficie di 334 mq, si trova a Foiano della Chiana, in provincia di Arezzo, e vanta 13 stanze e 4 bagni, perfettamente distribuite su due livelli. Le pareti esterne in mattoni naturali e gli interni con mattoni a vista e intonaci naturali raccontano una storia di eleganza rurale. Al piano terra, la cucina spaziosa con dispensa, la sala da pranzo e lo studio offrono spazi accoglienti e funzionali, mentre la camera matrimoniale con bagno en suite garantisce comfort e privacy. Al primo piano, l'ampia sala con camino invita al relax, affiancata da una grande cucina abitabile e quattro camere da letto matrimoniali che si affacciano sul bosco.Vivere in questa proprieta significa abbandonarsi a uno stile di vita autentico e sereno. Immagina di raccogliere frutta direttamente dal tuo giardino o di organizzare cene all'aperto sotto il pergolato, mentre il forno a legna tradizionale arricchisce l'atmosfera con il suo calore. Le serate trascorse nel grande salotto, davanti al camino scoppiettante, creano ricordi indimenticabili.Questa dimora rappresenta un'opportunita irripetibile per chi desidera un equilibrio tra il fascino del passato e il comfort contemporaneo, immerso nella bellezza senza tempo della campagna toscana. Un angolo di paradiso che conquistera il tuo cuore

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