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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana a 109.000 € (cod.658a6d37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.312 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foiano della Chiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AR.CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
A Foiano della Chiana, in zona centrale e residenziale, si vende appartamento di 90 mq con garage di 21 mq, terrazzo coperto di 10 mq e cantina di 15 mq, ubicato al secondo piano di una palazzina composta da soli altri due appartamenti senza spese condominiali e senza ascensore. L'appartamento si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, salotto/sala da pranzo, due camere matrimoniali e due bagni finestrati con doccia. Al piano terzo ed ultimo si trova la terrazza coperta, di proprietà esclusiva dell'appartamento. Completa la proprietà il garage al piano terreno, di facile accesso e soppalcabile, e la cantina al piano seminterrato. L'appartamento verrà consegnato ristrutturato chiavi in mano con impiantistica idraulica ed elettrica nuova, tapparella motorizzata nel bagno principale, controsoffitto e con la possibilità di sostituire gli infissi in metallo e vetro singolo. La cantina verrà risanata e dotata di elettropompa per l'aspirazione dell'acqua e la tettoia in metallo del terrazzo coperto verrà sostituita con una nuova tettoia in legno. Esposizione prevalente Sud-Est. APE classe G, da aggiornare a lavori ultimati. Classe Energetica: G
