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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana a 139.000 € (cod.651e7e34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FANTICELLI PAOLO) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.376 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foiano della Chiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con caminetto per vacanza
L'affaccio sulla piazza centrale del paese è la caratteristica principale di questa abitazione ubicata al secondo piano di una antica palazzina; l'appartamento di circa 115 mq commerciali è composto da un grande salone con due finestre con veduta sulla piazza; salendo 5 scalini si accede ad un disimpegno che porta alla cucina/pranzo, tutta realizzata in muratura e che comprende un grande camino, 2 camere da letto, un grande bagno finestrato. L'appartamento è stato ristrutturato nel 1996, cercando di mantenere le originarie finiture, il salone conserva ancora i vecchi pavimenti in mezzane di cotto ed il solaio in legno, le camere sono pavimentate in parquet; abitabile da subito. Per la sua ubicazione, si presta anche ad un utilizzo come casa vacanza
