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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana a 99.365 € (cod.651e2d80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana, la richiesta di 99.365 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.365 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1155 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.329 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foiano della Chiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AR.CASA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con balcone senza ascensore
Appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano primo in condominio via del Duca 45/C, Foiano della Chiana (AR), sup. comm. mq. 86,80, costituito da ampio ingresso/soggiorno con zona pranzo/cucina, due camere e un bagno. Piccolo giardino sul retro (mq 35 circa) e terrazzo (mq 6 circa). Con annessa autorimessa al piano seminterrato, sup. comm. 43 mq. Catasto fabbricati del comune di Foiano della Chiana, fg 29, p.lla 967 sub 13 e p.lla 967 sub 8 . Occupato con scadenza al 31.08.2026
