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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana a 115.000 € (cod.650eceb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Vittori Servizi Immobiliari di Ing. Vittori Mirko) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO NUCLEO ABITATIVO DI FOIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foiano della Chiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vittori Servizi Immobiliari di Ing. Vittori Mirko
VIA DEL POGGIOLO 4, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
All'interno di piccolo complesso plurifamigliare di recente costruzione, si propone al vendita di appartamento al piano terreno di mq. 70 con resede privato di mq. 32 oltre a garage e cantina al piano seminterrato di mq. 35 collegati internamente con l'abitazione e posto auto. La proprietà dispone di ingresso autonomo e si compone internamente di soggiorno-pranzo con angolo cottura e predisposizione per caminetto/pellet, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e si trova in ottimo stato di manutenzione generale. Possibilità di comprendere nella vendita gli arredi presenti. Contesto residenziale molto tranquillo e vicino a tutti i principali servizi
