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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Foiano della Chiana in zona Pozzo della Chiana a 25.000 € (cod.64f1142e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Pozzo della Chiana, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da FANTICELLI PAOLO) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI POZZO DELLA CHIANA, ALTRE ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO ...) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.855 €/m²) e per appartamenti (da 730 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzo della Chiana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.240 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana in zona Pozzo della Chiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto da ristrutturare
Loc. Pozzo della Chiana, in prossimità della piazza principale, nel centro storico, vendiamo piccolo terratetto su 3 livelli, composto al piano seminterrato da una cantina, ed una abitazione su due livelli con scala esterna indipendente che accede al […]
