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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana a 159.000 € (cod.64e5aee9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FANTICELLI PAOLO) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
795 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.549 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO NUCLEO ABITATIVO DI FOIANO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare
A 50 metri dal centro storico, comodamente raggiungibile a piedi, vendiamo casa singola ed indipendente, della superficie complessiva di circa 200 mq. disposta su due livelli e così composta: dal portico di ingresso del piano terreno, accediamo alla scala che porta al piano primo, dove abbiamo, una cucina/pranzo con grande terrazzo abitabile, un soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, un grande terrazzo sul retro. Al piano terreno, collegato da scala interna, abbiamo due locali dove è possibile ricavare una tavernetta, un grande garage, e dei locali con destinazione commerciale con bagno, dove potrebbe essere realizzato un secondo piccolo appartamento. Un giardino su due lati completa la proprietà. Il fabbricato risale agli anni 70, in buone condizioni strutturali, privo di lesioni, ma necessita di opere di ristrutturazione ed ammodernamento
