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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana a 180.000 € (cod.64dc44a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FANTICELLI PAOLO) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1894 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.470 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foiano della Chiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Una casa esclusiva. A due passi dal centro storico, comodamente raggiungibile a piedi, vendiamo abitazione al piano terreno di una palazzina di recente costruzione, avente accesso ed ingresso singolo ed indipendente; l'appartamento di circa 95 mq. commerciali, è composto da un ampio soggiorno, una cucina separata, una camera padronale, una seconda camera con guardaroba, bagno finestrato con doccia idromassaggio, bagno di servizio. un grande loggiato esclusivo di circa 50 mq con piccola aiuola correda lo spazio esterno. é presente inoltre una piccola area esterna protetta come rimessaggio moto/bici. Ottime le rifiniture, pavimentazione interamente in parquet, zanzariere appena montate. Esternamente abbiamo un posto auto ad uso privato sull'area comune. C'è la possibilità di prendere in affitto un garage accanto all'appartamento. Tutti i principali servizi (Comune, supermercato, farmacia, ecc...) sono raggiungibili a piedi. La cucina è compresa nella vendita
