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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana a 90.000 € (cod.64c392da)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 2B s.r.l. di Barra Rosa e Betti Danilo (Barra Rosa)) a 90.000 € per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1698 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.286 €/m² e 1.430 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzo della Chiana.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
53 m²
Prezzo al m²:
1698 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Foiano della Chiana (AR)
Zona OMI:
B1 (INTERO NUCLEO ABITATIVO DI FOIANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 22 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo 2B s.r.l. di Barra Rosa e Betti Danilo (Barra Rosa)

2B s.r.l. di Barra Rosa e Betti Danilo (Barra Rosa)

Via Marco Perennio, 58, Via Marco Perennio, 58, 52100, Arezzo (AR)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato a Foiano della Chiana, disposto su due livelli (primo e secondo piano) per una superficie complessiva di 53 mq. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un servizio e una soffitta con un secondo servizio direttamente accessibile dall'appartamento, ideale come spazio aggiuntivo per deposito o personalizzazione. Completano la proprietà una terrazza, ideale per rilassarsi, e un garage privato che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Attualmente l'immobile è locato con contratto in essere fino al 05/05/2029, generando un canone annuo di ? 4.200, rappresentando così un'interessante opportunità di investimento per chi cerca una rendita stabile e continuativa. Riscaldamento autonomo. Il prezzo è da considerarsi oltre iva. RIF VT126I

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