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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana a 180.000 € (cod.64b8a56b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 857 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.202 €/m² e 1.433 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.990 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.850 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzo della Chiana.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
857 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Foiano della Chiana (AR)
Pubblicato:
dom 6 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Selezione Immobiliare di Saccone A.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza da ristrutturare

Sul viale principale del paese vendiamo villa singola da ristrutturare " La casa della zia" disposta su due livelli e di complessivi mq. 200 . L'invidiabile posizione in prossimità dei servizi e l'affaccio sul viale rende l'immobile particolarmente appetibile. Si accede all'interno del fabbricato da porticato esterno , e vano scala che conduce direttamente al piano primo dove si sviluppa attualmente la parte abitativa . Entrando è impossibile non notare la luce di cui gode l'immobile , a dx troviamo la zona cucina con il terrazzo abitabile, ideale per aperitivi con gli amici all'aperto, proseguendo troviamo l'ampio salone , le tre camere e due bagni.. Da una delle camere è possibile accedere direttamente su ampia loggia presente su retro del fabbricato e affaccio sul giardino. Al piano terra troviamo ampio locale cantina , garage ed ulteriori locali ( con attuale destinazione direzionale) da poter utilizzare per creare zona living al piano terra con accesso al giardino , ad area barbecue ...ed angolo relax . L'immobile necessita di ristrutturazione ma presenta caratteristiche tali da renderlo ideale per famiglie , in posizione ricercata , ed adatto per tipologia a poter beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni ( Ecobonus e Sismabonus ) Perchè rinunciare alla casa dei vostri sogni? Chiamateci per un sopralluogo e per valutare con tecnici abilitati quali interventi poter eseguire sull'immobile per poterlo rendere adatto alle Vostre esigenze

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