L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana a 190.000 € (cod.64a00015)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1652 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.303 €/m² e 1.486 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 910 €/m² a 2.150 €/m²) e per villette a schiera (da 675 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzo della Chiana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,47%).

•  Sito Istituzionale: Foiano della Chiana
•  Wikipedia: Foiano della Chiana
•  Mercato Immobiliare a Foiano della Chiana
•  Quotazioni OMI