L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana a 169.000 € (cod.649ffd31)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 845 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.041 €/m² e 1.204 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 910 €/m² a 2.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.875 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzo della Chiana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,47%).

•  Sito Istituzionale: Foiano della Chiana
•  Wikipedia: Foiano della Chiana
•  Mercato Immobiliare a Foiano della Chiana
•  Quotazioni OMI