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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana a 379.000 € (cod.649ffd18)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana, la richiesta di 379.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 379.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1263 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.473 €/m² e 1.707 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 910 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzo della Chiana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
379.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1263 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Foiano della Chiana (AR)
Pubblicato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Selezione Immobiliare di Saccone A.

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con caminetto

Villa in vendita nel comune di Foiano della Chiana (AR), situata in un piccolo borgo della Valdichiana . La proprietà copre una superficie di ca 300mq con ampio parco privato esterno di mq. 2600 , si sviluppa su due piano fuori terra e un piano interrato . Entrando troviamo caratteristica loggia, ampia zona living con cucina a vista ed accesso diretto al giardino , un bagno , un soggiorno , una camera/ studio con camino ventilato tipo palazzetti da 19Kw -canalizzato nel salotto, nello studio e nelle camere piano terra e piano primo. Al piano superiore collegato da particolare scala a ventaglio troviamo il secondo bagno e le due camere doppie , particolarmente luminose per la presenza del doppio infisso. Al piano seminterrato con accesso da scala interna , la cantina/taverna , il locale tecnico ed il garage . L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi, e gode di un ottimo contesto abitativo incastonato tra ville e strutture recettive di livello . Gli ambienti sono ampi, confortevoli e luminosi , le finiture interne sono di ottima qualità , scelte con gusto e nel rispetto dello stile generale dell'immobile. Ideale per famiglie che vogliono godere della tranquillità della campagna restando a ridosso dei servizi , dove il relax , la riservatezza e il massimo comfort fanno la differenza. Contattaci per maggiori informazioni

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