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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana a 89.000 € (cod.646c1371)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1711 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.376 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 790 €/m² a 1.615 €/m²) e per bivani (da 795 €/m² a 1.680 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzo della Chiana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Selezione immobiliare di Saccone Antonietta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura
All'interno del centro storico, vicino a suoi servizi, proponiamo in vendita caratteristico appartamento. Completamente ristrutturato si affaccia su una delle principali piazze del paese. E' composto da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, […]
