L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana a 85.000 € (cod.64507689)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foiano della Chiana, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1465 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.037 €/m² e 1.215 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 750 €/m² a 1.580 €/m²) e per trivani (da 735 €/m² a 1.605 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzo della Chiana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,67%).

•  Sito Istituzionale: Foiano della Chiana
•  Wikipedia: Foiano della Chiana
•  Mercato Immobiliare a Foiano della Chiana
•  Quotazioni OMI