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Casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana a 1.900.000 € (cod.6446c4e8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzo della Chiana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
Prestigiosa azienda agricola con casale storico in pietra, due dependance, piscina panoramica e 23 ettari di terreno, situata tra le colline di Foiano della Chiana. Stato e rifiniture Gli interni conservano l’anima rustica della tradizione toscana: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli architettonici originali dell’ottocento conferiscono calore e autenticità a ogni ambiente. Il restauro, di fine anni ’90 e inizi 2000, è stato eseguito con materiali di qualità, mantenendo l’equilibrio tra storia e comfort moderno. Nel 2015 inoltre, è stato realizzato un nuovo tetto coibentato. Servizi e utenze La proprietà è completamente autonoma sotto il profilo energetico. È dotata di un impianto fotovoltaico da 12,5 kW con sistema di accumulo tramite batterie da 12 kW, oltre a pannelli solari per la produzione di acqua calda. Il riscaldamento è garantito sia da impianti a GPL che da sistemi a biomassa (nocciolino). Per l’acqua, si può contare su due pozzi artesiani e sull’allaccio all’acquedotto pubblico. Utilizzi e potenzialità Perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e immerso nella natura, questa proprietà si presta sia come residenza principale che come seconda casa o struttura agrituristica di charme. Le caratteristiche della tenuta, unite alla vicinanza con centri storici come Arezzo, Cortona, Montepulciano e Siena, ne fanno un investimento ideale anche per attività ricettive o agricole. Ubicazione La proprietà si trova a soli 3 km dal centro di Foiano della Chiana, un borgo ricco di servizi e tradizione. Arezzo è raggiungibile in circa 25 minuti, mentre Cortona dista appena 20 minuti. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia, a 45 minuti, e Firenze, a circa un’ora di auto. La posizione, pur immersa nel verde, offre una connessione comoda con le principali vie di comunicazione. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la […]
