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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Foiano della Chiana in zona Pozzo della Chiana a 379.000 € (cod.63ff9c41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Pozzo della Chiana, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI POZZO DELLA CHIANA, ALTRE ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO ...) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozzo della Chiana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzo della Chiana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.255 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana in zona Pozzo della Chiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OPERATORI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Pozzo della Chiana. Scopri questa splendida villa singola di 300mq completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. Al piano terra troverai una zona living accogliente e molto luminosa, una zona pranzo con una moderna cucina a vista, uno studio/camera versatile e un bagno di design. Salendo al primo piano due ampie camere matrimoniali e un elegante bagno con doccia ti offriranno il massimo del comfort. La soffitta aggiunge ulteriore spazio per le tue esigenze. Il piano seminterrato ospita un garage spazioso e cantine perfette per lo stoccaggio. Rifinita con materiali di alta qualità, questa villa è pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori. Con un grande spazio esterno che si estende su 2500 m² di terreno, potrai goderti la natura e la tranquillità. Non perdere questa occasione unica di vivere in una villa che combina eleganza, comfort e spazio in una posizione privilegiata
