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L'Opinione di Caasa® per il casale a Foiano della Chiana in zona Pozzo della Chiana a 620.000 € (cod.63f5bd65)
Secondo Caasa, per il casale a Foiano della Chiana Pozzo della Chiana, la richiesta di 620.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI POZZO DELLA CHIANA, ALTRE ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO ...) per casali (da 1.020 €/m² a 2.160 €/m²) e per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozzo della Chiana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzo della Chiana, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.630 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
POZZO DELLA CHIANA, FOIANO DELLA CHIANA, Rustico casale in vendita di 290 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, posto al piano Terra su 3, composto da: 15 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 7 Camere, 3 Bagni, Garage doppio, Giardino, Taverna, Prezzo: € 620.000
