Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Foiano della Chiana in zona Pozzo della Chiana a 380.000 € (cod.63ccde48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Pozzo della Chiana, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GRUPPO PLANET IMMOBILIARE) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1085 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.586 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pozzo della Chiana (da 685 €/m² a 1.385 €/m²) e per case indipendenti in zona Pozzo della Chiana (da 765 €/m² a 1.865 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozzo della Chiana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzo della Chiana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Foiano della Chiana in zona Pozzo della Chiana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Rif.ag. Planet 178 - a pochi minuti dal paese di foiano della chiana, porzione di casale di 350 mq circa in stile toscano predisposto anche per fare attivita' di agriturismo. E' gia' diviso in piu' appartamenti. In zona tranquilla e posizione collinare con bella vista panoramica. Possibilità di avere 4 ettari di terreno. Il centro abitato di foiano della chiana sorge su di un basso colle dellaval di chiana, a 318m s.l.m.e dista daarezzo28km in direzionesud. Il territorio comunale tende di fatto ad assumere una conformazione a bassa collina, e mentre a nord il declivio sporge verso l'area delle colmate, a sud si spinge verso la val di chiana senese. Attraversato da un tratto del torrente esse, affluente delcanale maestro della chiana, il territorio comunale vede una popolazione concentrata, oltre che nel capoluogo, nella maggiore delle frazioni,pozzo della chiana. è un vivace centro agricolo (cereali,vino,tabacco) e commerciale. - sc8891006
