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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana a 390.000 € (cod.63be9e3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.447 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.900 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 1.990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzo della Chiana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN CLASS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con caminetto da ristrutturare
Villa singola ed indipendente ubicata ad 1 km dal paese, per una superficie commerciale di circa 290 mq. così composti: ai piani terreno e rialzato abbiamo la zona living con ingresso, salone, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina con camino, studio, bagno; ai piani primo e superiore bbiamo due camere matrimoniali con bagno, oltre camera padronale con terrazzo e bagno privato. Completa la proprietà un piano interrato con garage e cantina di circa 60 mq.. Esternamente la villa è circondata da giardino e terreno per circa un ettaro con piante ed olivi, dove insistono anche due annesi da ristrutturare. La villa è in ottime condizioni di manutenzione e conservazione, presenta finiture anni '90, ed è stata recentemente oggetto di lavori di manutenzione straordinaria delle strutture. Classe Energetica: G
