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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Foiano della Chiana in zona Pozzo della Chiana a 210.000 € (cod.6333e6ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Pozzo della Chiana, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI POZZO DELLA CHIANA, ALTRE ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO ...) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.860 €/m²) e per case semindipendenti (da 830 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foiano della Chiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Foiano della Chiana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozzo della Chiana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzo della Chiana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.275 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foiano della Chiana in zona Pozzo della Chiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carini consulenze immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto con balcone con angolo cottura con cortile
Nella piccola ma vivace frazione di Foiano, Pozzo della Chiana, vi vende una casa indipendente con terreno, annesso uso dependance, e garage. La casa è strutturata su due piani sul piano terra troviamo l'ingresso, un salone doppio con caminetto, una […]
