Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona a 1.750.000 € (cod.662f782d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortona, la richiesta di 1.750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.750.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.728 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 3.530 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 3.570 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sodo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina
Tre dimore indipendenti tra boschi e prati, a pochi minuti dal borgo medievale di Castiglion Fiorentino Rif. COR391 Basta lasciarsi alle spalle per pochi minuti le mura del borgo medievale di Castiglion Fiorentino perché la campagna si chiuda attorno alla strada e il paesaggio cambi passo: il rumore cede al fruscio delle fronde, le pietre del centro storico lasciano il posto a prati aperti e a boschi fitti. Qui, immersa in una natura rigogliosa e ancora intatta, sorge una proprietà che riunisce tre unità immobiliari indipendenti e permette a più generazioni, o a più famiglie, di vivere lo stesso luogo ciascuna con i propri spazi, a pochi minuti da tutto e insieme lontana da tutto. La villa principale La dimora principale si sviluppa attorno a tre ampi soggiorni, stanze ariose in cui la luce del giorno entra da ogni lato e accompagna le diverse ore della casa, dalla colazione alle lunghe serate d'inverno. Completano la zona giorno una cucinae un portico, luogo naturale delle cene all'aperto quando l'estate si allunga sul prato. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, mentre una mansarda aggiunge un ambiente raccolto sotto il tetto. Al piano di servizio trovano posto una cantina e un garage. La seconda casa La seconda unità, anch'essa indipendente, ha una vita tutta sua. Una cucina e due soggiorni disegnano una zona giorno generosa, affiancata da tre camere da letto e due bagni, oltre a un ripostiglio e a un garage proprio. È la casa ideale per i figli ormai grandi, per gli amici che tornano ogni anno o per un'ospitalità di qualità, con la stessa quiete e lo stesso affaccio sul verde della villa principale. La dependance Più piccola e raccolta, la dependance si compone di cucina, soggiorno, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Ha il fascino delle case da custode di un tempo: un rifugio essenziale, perfetto per un ospite che desidera la propria autonomia o per uno studio lontano dal movimento della casa. Spazi comuni e finiture Le tre unità condividono ampi spazi comuni, tra cui u[…]

