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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia a 120.000 € (cod.662ebdef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAMUCIA E ZONE LIMITROFE - FASCIA LUNGO LA STRADA REGIONALE 71 DA ...) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.790 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camucia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camucia) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Sodo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,46%), come per la zona di Camucia (+17,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona in zona Camucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaservice di audrito federico
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo
Cortona, nella frazione di Camucia, in zona residenziale, a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di piccola palazzina. L’immobile gode di ingresso indipendente e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. All’esterno balcone, giardinetto, spazio a parcheggio e cantina. Strada privata di accesso, cancello di ingresso manuale. L’immobile è in buone condizioni, abitabile da subito. Riscaldamento autonomo a metano e acqua comunale potabile. Possibilita' di affitto con riscatto in massimo due anni. Maggiori informazioni in Agenzia
