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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona a 1.250.000 € (cod.6628db91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortona, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4310 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.747 €/m² e
3.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO RACCHIUSO DENTRO LE MURA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sodo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Tenuta toscana restaurata di 290 mq con casa principale, dependance indipendente, terrazza panoramica, uliveto e 5.000 mq recintati nei pressi di Cortona Rif. COR431 A pochi minuti dalla storica città collinare di Cortona, circondata da campi di grano, girasoli, un uliveto privato e viste panoramiche mozzafiato, il Casale delle Oche è un'elegante tenuta in pietra in cui l'autentica architettura rurale toscana si fonde con uno stile di vita contemporaneo e raffinato
