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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona a 475.000 € (cod.6604a7b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortona, la richiesta di 475.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Berrettini nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2435 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.847 €/m² e
3.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO RACCHIUSO DENTRO LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura con balcone
In via Berrettini, tra la chiesa di San Francesco e la zona del Poggio, proponiamo in vendita un bel terratetto, grande, luminoso e subito da vivere. Queste le caratteristiche principali: tanta luce naturale stanze grandi e luminose ingresso e vano scala importanti, segno di un carattere nobiliare nel passato subito da vivere 2 camere da letto e studio subito pronto da vivere chiavi in agenzia Internamente la casa è così composta: piano terreno con ingresso e vano scale; piano primo con ampio soggiorno/angolo cottura e sala da pranzo; piano mezzanino con bagno di servizio; piano secondo con 2 grandi camere da letto, bagno principale e studio; dallo studio, a mezzo di una piccola scala, si accede alla soffitta ed al balcone sul tetto, dal quale si gode una vista stupenda, che spazia dal Lago Trasimeno a gran parte della Val di Chiana ed al centro storico di Cortona; a corredo, grandi locali uso rimessa/cantina a piano seminterrato, con 2 accessi autonomi. Utenze autonome - chiavi in agenzia - subito disponibile. RIF.CI 624
