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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cortona a 1.650.000 € (cod.660034ca)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cortona, la richiesta di 1.650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
401 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4114 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.363 €/m² e
3.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - VALDICHIANA, FASCIA SUD DEL COMUNE - FRAZIONI FRATTA, MANZAN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Cortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Esclusiva tenuta dei primi del '900 con dependance, piscina e circa 12,5 ettari di prestigioso vigneto in produzione, immersa nella campagna toscana. Alle pendici della rinomata città di Cortona, in provincia di Arezzo, si trova questa tenuta agricola immersa nella campagna toscana. In posizione pianeggiante ma allo stesso tempo panoramica, la proprietà vanta una vista sul celebre borgo etrusco, garantendo privacy tra i rigogliosi filari dei vigneti
