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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona a 350.000 € (cod.65ef4f07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Cortona Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2554 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA FUORI LE MURA - LOCALITA` SODO, TORREONE, CAMPACCIO, SALCOTTO, BORGO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile
In una tranquilla zona residenziale di Cortona, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita "La Finestra sulla Valle", un appartamento che si distingue soprattutto per la splendida vista aperta sulla Valdichiana. L'abitazione ha una superficie di circa 120 mq ed è composta da un ingresso, un ampio soggiorno con accesso alla terrazza panoramica, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono la possibilità di essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Uno dei punti di forza della casa è la terrazza di circa 10 mq, ideale per godersi il panorama e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà una cantina di circa 19 mq e un garage di circa 19 mq, entrambi situati al piano seminterrato, oltre a un giardino di pertinenza, uno spazio verde adiacente all'abitazione ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, rimanendo comunque vicino ai principali servizi e al centro di Cortona
