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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona a 595.000 € (cod.65ec0f5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortona, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2975 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
3.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - VALDICHIANA, FASCIA SUD DEL COMUNE - FRAZIONI FRATTA, MANZAN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sodo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto per vacanza con balcone con riscaldamento autonomo
Una splendida porzione di casale toscano con vista panoramica Splendidamente curata, questa porzione di un tradizionale casale toscano si trova all'interno di un esclusivo complesso residenziale, nella campagna vicino a Cortona. Con quattro camere da letto, quattro bagni, un giardino privato e viste mozzafiato, la proprietà combina il fascino di un antico casale con il comfort di una casa per vacanze ben mantenuta. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa in Toscana, sia come rifugio privato, casa per le vacanze in famiglia o punto di partenza per esplorare la regione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI 4 camere da letto / 4 bagni Giardino privato con impianto di irrigazione Veranda privata e area barbecue Balcone con vista panoramica Ampia piscina condominiale Ingresso con cancello e viale costeggiato da cipressi Camino tradizionale aperto Aria condizionata e riscaldamento autonomo a GPL Parcheggio privato Uliveti e campagna circostante Inserita in un complesso residenziale di alto livello Connessione Wi-Fi LA PROPRIETÀ Situata in una posizione suggestiva, tra le dolci colline della campagna toscana, la proprietà gode di splendide viste sui campi di grano e girasoli, pur trovandosi a soli 8 km dal centro storico di Cortona. Il giardino privato, insieme alla veranda e all'area barbecue, offre l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto, pomeriggi di relax e per ammirare gli spettacolari tramonti sul paesaggio circostante. La combinazione di tranquillità, viste aperte e facile accesso a Cortona rende questa posizione particolarmente interessante per chi desidera una casa in Toscana. La proprietà occupa una porzione di un più ampio casale tradizionale e conserva alcune caratteristiche tipiche dell'architettura toscana, tra cui travi in legno a vista e pavimenti in cotto, abbinate a finiture più moderne. Gli ambienti si sviluppano su due livelli. Piano terra Il piano terra comprende: Ampio soggiorno con camino aperto Cucina Una camera da letto Un bagno Primo piano Una tradizionale scala in pietra conduce al p[…]
