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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cortona a 1.290.000 € (cod.65ea1a66)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cortona, la richiesta di 1.290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Best Properties) a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3685 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.501 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA COMPRENDENTE TUTTA LA FASCIA NORD - FRAZIONI SANT`EGIDIO, VALLE ...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Piazzale Bellucci, 1, 06100, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
DESCRIZIONE PROPRIETA' In un suggestivo scenario tra Umbria e Toscana, a soli 16 km dall'antica città etrusca di Cortona, proponiamo questo angolo di tranquillità e bellezza senza tempo. Immerso nelle verdi colline a circa 500 metri sul livello del mare, l'edificio colonico è stato completamente ristrutturato nel 2004, rispettando l'autenticità architettonica e utilizzando materiali locali, garantendo così un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderni
