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Casa indipendente in vendita a Cortona in zona Camucia a 485.000 € (cod.65e70bca)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre nella zona di Camucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Camucia) è pari a 2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Ossaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
485.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1940 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
IPE:
200.0 kwh/m²
Città:
Cortona (AR)
Zona OMI:
D2 (ABITATO DI CAMUCIA E ZONE LIMITROFE - FASCIA LUNGO LA STRADA REGIONALE 71 DA SODO FINO A VALLONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 26 novembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE CORTONESE DI BURAZZI MICHELE

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con garage con cantina con balcone

A breve distanza dal centro storico di cortona e dalla stazione ferroviaria di camucia, una splendida casa in pietra in posizione dominante.punti salienti:- viste spettacolari: goditi panorami mozzafiato dalla tua casa.- posizione in cima alla collina: scopri il fascino delle colline toscane.- facilmente accessibile: posizione comoda, che rende gli spostamenti un gioco da ragazzi.- ampia terrazza: ideale per pranzi e cene all'aperto.- piscina: rilassati e distenditi nella tua piscina privata.- affascinante casa colonica in pietra: ti aspetta uno stile di vita rustico ma elegante.- pronta per essere abitata: questa casa è pronta per essere goduta immediatamente.- garage e dependance: ampio spazio di archiviazione e opzioni versatili.- tre camere da letto: distribuite comodamente nella casa principale.disposizione della proprietà:1) piano terra: dispone di un ufficio, lavanderia/bagno e ripostiglio.2) primo piano: accessibile tramite un ingresso separato, questo livello vanta un ingresso accogliente, un accogliente soggiorno con stufa e camino, una cucina, tre camere da letto, un balcone, una spaziosa terrazza e un bagno.- caratteristiche aggiuntive:questa proprietà comprende un grazioso giardino, un uliveto, un garage e una grande stanza (ufficialmente un deposito) che vanta le finiture di una casa.non perdere questa rara opportunità di possedere un affascinante pezzo di toscana a pochi minuti da cortona! contattaci oggi per maggiori informazioni o per programmare la tua visita privata. La casa dei tuoi sogni ti aspetta! epi: 200 kwh/m2 anno

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