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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona a 385.000 € (cod.65e1d8bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ghini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cortona Luxury Accommodation - Alunno Immobiliare) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2851 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO RACCHIUSO DENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cortona Luxury Accommodation - Alunno Immobiliare
Via nazionale 24, Cortona (AR)
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con terrazza
Grazioso appartamento a 50 metri dal centro di Cortona, a 1 minuto a piedi da Piazza del Comune. Posizione turistica strategica. Pavimenti originali in graniglia e scale in pietra scolpita I locali sono arredati in stile classico, italiano e moderno Appartamento su 2 livelli (3° e 4° piano in un condominio) Ottime condizioni 130 mq Studio (Possibile cucina) camere da letto, bagni 2 2 Terrazza panoramica con vista sulla Val di Chiana Privato, luminoso e molto silenzioso. Pieno di luce, atmosfera solare e accogliente, molto elegante, unico. L'appartamento è composto da DUE LIVELLI: IL PRIMO LIVELLO: E' composto dalla prima camera da letto, bagno, studio e terrazza. Camera da letto e bagno a destra delle scale. Dalle finestre della camera si gode una bellissima vista sulla torre di Sant'Agostino e sulla Val di Chiana. La camera da letto in sé affascina chiunque con le sue forme interessanti del soffitto e delle pareti, l'eleganza, il silenzio e il comfort. Il bagno ha una cabina doccia, un elegante lavabo con inserti in marmo e un ampio armadio in legno. C'è una piccola stanza tra questa camera da letto e il bagno con un ampio armadio. Inoltre, lo spazio tra le scale, tutte con lo stesso pavimento in cotto, ora c'è una cassettiera e uno specchio antico. Lo studio e la terrazza si trovano a sinistra delle scale. Lo studio è molto spazioso, molto luminoso, un camino moderno, soffitti alti, recentemente utilizzato come ufficio. È molto importante aggiungere che lo studio ha tutto il necessario per trasformarlo secondo i vostri desideri e trasformarlo in una cucina a tutti gli effetti (prima, al posto dello studio c'era una cucina, era comodo organizzare meravigliose cene estive sulla terrazza, perché la padrona di casa era molto vicina e serviva i piatti dalla cucina alla terrazza). Sono presenti tutti gli impianti elettrici, idraulici e del gas per riconvertirlo in cucina. Vi innamorerete subito della terrazza! È molto spaziosa e soleggiata. Qui sono stati organizzati molti pranzi e cene meravigliosi. Avrete a[…]
