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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona a 580.000 € (cod.65e1d8ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Moneti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cortona Luxury Accommodation - Alunno Immobiliare) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3452 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.754 €/m² e
3.280 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO RACCHIUSO DENTRO LE MURA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camucia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cortona Luxury Accommodation - Alunno Immobiliare
Via nazionale 24, Cortona (AR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con terrazza con cucina abitabile per vacanza con cortile
Residenza Alto Poggio Nel cuore del centro storico di Cortona, nella zona più panoramica e prestigiosa del borgo - il rinomato Poggio - si trova la Residenza Alto Poggio, un appartamento esclusivo che combina perfettamente autenticità toscana, comfort moderni e una vista impareggiabile sulla Valdichiana e sul Lago Trasimeno. La proprietà è situata in Via San Marco, una delle strade più caratteristiche di Cortona, ideale per chi desidera vivere immerso nell’atmosfera storica del borgo con tutti i principali servizi a pochi passi. Spazi esterni curati e funzionali La Residenza Alto Poggio dispone di un patio privato incantevole, ricco di piante e fiori, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate estive. Lo spazio è arredato con tavolo e sedie ed è collegato a un annesso ristrutturato con materiali di pregio, un tempo antica bottega artigiana e oggi trasformato in una seconda cucina completamente attrezzata, dotata di: cucina su misura in legno realizzata da un artigiano, lavandino in travertino, pavimento in cotto, travi a vista, barbecue, frigorifero e lavastoviglie, doppio ingresso indipendente. Zona giorno elegante con vista panoramica L’ingresso principale, situato al piano primo, apre su un luminoso soggiorno con travi a vista e pavimenti in cotto, creando un ambiente caldo e accogliente in perfetto stile toscano. La cucina abitabile adiacente offre una splendida vista aperta sulla valle, un dettaglio che valorizza ulteriormente l’esperienza abitativa. Dal soggiorno si accede a un suggestivo soppalco in legno, utilizzato come area relax con divano e TV, impreziosito da una finestra panoramica che regala un'incantevole vista sul Lago Trasimeno e sulle colline circostanti. Zona notte comoda e ben organizzata Scendendo al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da: camera matrimoniale ampia con vista e aria condizionata, bagno moderno con finiture di qualità, seconda camera en suite con bagno privato, lavanderia e accesso diretto al patio. Al livello inferiore è presente una stanza […]
