Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona a 1.950.000 € (cod.65e1d881)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortona, la richiesta di 1.950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Guelfa nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Cortona Luxury Accommodation - Alunno Immobiliare) a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.888 €/m² e
3.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO RACCHIUSO DENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sodo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cortona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cortona Luxury Accommodation - Alunno Immobiliare
Via nazionale 24, Cortona (AR)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto con cantina con ascensore
Proponiamo in vendita questa proprietà esclusiva e unica nel suo genere. Situata nel centro storico di Cortona, questa villa indipendente si trova a soli 100 metri da Piazza della Repubblica, con giardino privato e ascensore. L'immobile di 650 mq, si sviluppa su 3 livelli oltre cantina, taverna e 2 garage fronte strada, dispone inoltre di giardino privato. I garage sono rispettivamente uno di 70 mq e uno di 50 mq. Entrando al piano terra, ad accoglierci, l'ingresso ed un soggiorno con pavimento in parquet in cui si trova un pregevole camino “Salvator rosa†del 1600, un'ampia e comoda cucina, una sala da pranzo con un altro camino ed un bagno di servizio. Al secondo piano, la zona notte con pavimenti in legno, affreschi alle pareti, 3 ampie camere da letto, 3 bagni con finiture di pregio come il marmo travertino e una comoda lavanderia. Salendo al terzo piano, un piacevole soggiorno con camino, altre 2 camere da letto, una cabina armadio, la mansarda e altri 2 bagni. Il giardino privato, di circa 200 mq e accessibile tramite cancello automatico, ospita comodamente 2 auto e dispone di un garage per una 3 ° auto. Una caratteristica più unica che rara nel centro storico è l'ascensore che collega tutti i piani. Allarme e aria condizionata
