Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona a 370.000 € (cod.65e1d87b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortona, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Cortona Luxury Accommodation - Alunno Immobiliare) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1298 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA COMPRENDENTE TUTTA LA FASCIA NORD - FRAZIONI SANT`EGIDIO, VALLE ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cortona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cortona Luxury Accommodation - Alunno Immobiliare
Via nazionale 24, Cortona (AR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Villa singola di recente costruzione con giardino, terrazze e vista panoramica sulla campagna Villa singola in vendita con giardino privato, di recente costruzione, situata in contesto residenziale tranquillo e ben curato, con ottima esposizione solare e vista aperta sulla campagna. L’immobile, ideale come prima casa o abitazione per famiglie, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali. Distribuzione degli spazi Piano Seminterrato Garage Taverna Ripostiglio Bagno (w. c. ) Piano Rialzato Ingresso Ampio soggiorno Sala da pranzo Cucina abitabile Camera Bagno Disimpegno e vano scale Portico, resede privata recintata e giardino Piano Primo 3 camere da letto Disimpegno Bagno 2 terrazze Vano scale Caratteristiche e finiture La villa si distingue per l’elevata qualità costruttiva e per le finiture di pregio: Infissi top di gamma Porte interne in legno massello di rovere Pavimenti differenziati Zona notte interamente in parquet di rovere Tre bagni eleganti, moderni e rifiniti con materiali di qualità Il giardino privato, completamente recintato, è curato e dotato di illuminazione, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Perché sceglierla Villa singola indipendente Recente costruzione Ampia metratura Giardino e terrazze Contesto residenziale Vista panoramica sulla campagna Ottima esposizione Soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, indipendente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare a comfort, spazio e qualit
