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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona a 450.000 € (cod.65e1d86e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortona, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Nazionale nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Cortona Luxury Accommodation - Alunno Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.792 €/m² e
3.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO RACCHIUSO DENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sodo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cortona Luxury Accommodation - Alunno Immobiliare
Via nazionale 24, Cortona (AR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Palazzo cinquecentesco finemente ristrutturato in vendita a pochi passi dalla piazza principale di Cortona. Nel cuore di Cortona, interessante casa di 189 mq. è in vendita un fabbricato disposto su 3 piani, attualmente adibito a struttura ricettiva. Il piano terra è caratterizzato da un ingresso con disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina abitabile attrezzata e una camera matrimoniale con bagno. Una bella scala in pietra con ringhiera in ferro battuto dipinta di bianco crea una transizione graduale tra gli spazi interni della casa. Al primo piano troviamo due ampie camere entrambe con bagno en-suite con docce molto grandi (dimensione doccia 120×70 cm). L'ambiente è davvero accogliente grazie alla grande attenzione nella scelta dei materiali. Al secondo piano ci sono altre due camere matrimoniali con bagno privato, tutte con doccia, ed un ripostiglio dove è posizionata la caldaia. Tutta la casa vanta una pavimentazione di pregio che caratterizza ogni ambiente dal cotto toscano alle diverse tipologie di cementine. Nel processo di restauro è stata posta una cura eccellente. Questa proprietà è molto interessante sia come investimento da adibire a struttura turistico ricettiva che come abitazione nel centro di Cortona, uno dei gioielli della Toscana
