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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortona a 495.000 € (cod.65e1d86b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortona, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dardano nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cortona Luxury Accommodation - Alunno Immobiliare) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.749 €/m² e
3.255 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO RACCHIUSO DENTRO LE MURA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camucia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cortona Luxury Accommodation - Alunno Immobiliare
Via nazionale 24, Cortona (AR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con caminetto edificio storico
Esclusivo appartamento in vendita nel centro storico di Cortona, vicinissimo alle piazze principali. L'immobile si trova al piano terzo di Palazzo Mancini, edificio storico prospiciente via Dardano. L'appartamento di 195 mq, è molto grande e spazioso con una bella terrazza. L'abitazione è impreziosita da pavimenti in parquet e marmo travertino, i soffitti sono con le travi in legno a vista creando un'atmosfera molto calorosa ed accogliente. Il soggiorno ha grandi finestre che filtrano la luce solare naturale. Il punto focale di questa stanza è un camino centrale in pietra. La cucina è spaziosa ed il terrazzo ci permette di godere di splendidi paesaggi e tramonti indimenticabili. Un'altra sala, da adibire a tinello o studio è dotata anch'essa di un bel camino in pietra. La zona notte è composta da 3 camere da letto ed 1 bagno, con possibilità di realizzare un altro bagno. Dalla bella terrazza è possibile ammirare il paesaggio della Valdichiana e la vista mozzafiato sui tetti di Cortona è un privilegio. Trattasi di un interessante immobile che può essere adibito sia a casa di abitazione che a struttura turistico-ricettiva. L'appartamento e il tetto sono stati recentemente ristrutturati ed è compreso anche un vano interrato/cantina
