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Casa indipendente in vendita a Cortona in zona Cegliolo a 1.150.000 € (cod.65dfd5e7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Cegliolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cegliolo) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Sodo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
Invece i prezzi per la zona di Cegliolo (+4,28%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona in zona Cegliolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
In una delle zone più esclusive e panoramiche del territorio di Cortona, questo elegante casale di nuova costruzione sorge immerso nella più autentica campagna toscana, circondato da dolci colline e uliveti. La posizione dominante regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, offrendo scenari di rara bellezza che cambiano con il susseguirsi delle stagioni. Privacy e comodità Pur garantendo assoluta privacy e tranquillità, la proprietà dista soltanto 10 minuti dai principali servizi, ristoranti, supermercati e attività del centro di Cortona, offrendo il perfetto equilibrio tra il fascino della vita in campagna e la comodità della quotidianità. L'accesso è particolarmente agevole grazie a una strada comoda e facilmente percorribile durante tutto l'anno, una caratteristica sempre più ricercata nelle proprietà collinari di prestigio. Architettura e qualità costruttiva Il casale è stato realizzato ex novo nel pieno rispetto della tradizione architettonica toscana, utilizzando materiali di elevata qualità e finiture ricercate. Le facciate in pietra naturale, i pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno a vista e gli infissi in legno conferiscono agli ambienti un'eleganza autentica e senza tempo, perfettamente integrata nel contesto paesaggistico. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di valorizzare ogni ambiente e di incorniciare il magnifico panorama sulle colline circostanti, creando un costante dialogo tra gli spazi interni e la natura. Spazi interni La proprietà offre una superficie catastale complessiva di 164 m², distribuita su due livelli e composta da 8 vani, con ambienti ampi, luminosi e funzionali, progettati per garantire il massimo comfort abitativo. Gli spazi sono stati studiati per coniugare il fascino delle tradizionali dimore toscane con le esigenze dell'abitare contemporaneo, offrendo una residenza raffinata, accogliente e perfettamente inserita nel paesaggio. Spazi esterni Il casale è circondato da circa 6.000 m² di terreno, prevalentemente ad uliveto, che garantiscon[…]
