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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortona a 1.350.000 € (cod.65dc947c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortona, la richiesta di 1.350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.500 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 3.270 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 3.455 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
In ottima posizione riservata ma non isolata nella splendida Valdichiana cortonese moderna villa di recente costruzione dotata di ogni comfort e vicina al centro abitato, al lago Trasimeno ed alle principali vie di comunicazione. Varcato il cancello di ingresso si accede alla proprietà di circa 8000 mq accolti da una suggestiva fontana che fa da preludio alla vista sconfinata sulla campagna che circonda il fabbricato. L’immobile di circa 350 mq distribuiti su tre livelli ha accesso da un bel portico che immette in un ampio ingresso signorile. Da qui si accede alla zona giorno caratterizzata da tre ambienti dove senza soluzione di continuità troviamo soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta su un grande porticato ideale per consumare i pasti all’aperto durante la bella stagione. Sempre a piano terra abbiamo due camere ed un bagno. Dall’ingresso una comoda scala porta al piano superiore dove troviamo due grandi camere aperte su di un ampio terrazzo panoramico, una terza camera matrimoniale, un bagno di servizio con angolo lavanderia ed il bagno principale. Sempre dall’ingresso si scende al piano interrato, raggiungibile anche mediante un comodo accesso indipendente, dove abbiamo una grande lavanderia/bagno, un salone doppio con angolo cottura ed un locale pluriuso. L’esterno è invece caratterizzato da una bellissima piscina 6x12 mt a sfioro interamente rivestita in travertino con ampio solarium e gazebo per godersi le calde giornate estive. La proprietà è quindi completata da un pensilina che garantisce numerosi posti auto coperti. I 15 kw di impianto fotovoltaico con 20 kw di batterie di accumulo, la colonnina per la ricarica di auto elettriche, il solare sanitario, il riscaldamento a pavimento integrato elettrico-gpl e le pompe di calore rendono questa villa ecologica e garantiscono bassissimi costi di gestione oltre che una elevata classe energetica
