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Villa in vendita a Cortona in zona Camucia a 6.200.000 € (cod.65d55e84)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Camucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Camucia pressi Via Italo Scotoni) è pari a
1.840 €/m², di poco superiore al valore della zona Riccio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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villa in vendita a Cortona in zona Camucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con cantina con terrazza di recente costruzione
Prestigiosa villa aristocratica del XVI secolo in vendita sulle colline di Cortona, nel cuore della Val di Chiana, immersa in un contesto di assoluta privacy a pochi minuti dal centro storico. La proprietà si estende su circa 3 ettari di terreno privato e comprende oltre 1.850 mq di superfici interne distribuite tra la villa principale, edifici accessori e spazi di rappresentanza, offrendo fino a 20 camere da letto e 11 bagni, numerosi saloni, ambienti affrescati e una cantina. Circondata da un magnifico parco secolare con giardino all’italiana, uliveto e frutteto, la tenuta è stata recentemente restaurata sulle facciate esterne, rappresentando oggi una rara opportunità per vivere l’autenticità della Toscana in una dimora di straordinario valore storico, artistico e paesaggistico. IL CONTESTO L’ambientazione di questa residenza è uno dei luoghi più autentici della Toscana: l’area che circonda la città di Cortona, in provincia di Arezzo, rinomata per la sua storia millenaria e i paesaggi da cartolina della Val di Chiana. La posizione è strategica: in pochi minuti si possono raggiungere mete di eccellenza come Montepulciano e Montalcino, celebri per le loro produzioni vinicole, e il suggestivo Lago Trasimeno. La campagna circostante, punteggiata da cipressi, uliveti e vigneti, offre uno scenario di rara bellezza per chi desidera un rifugio riservato ma perfettamente collegato ai principali centri culturali e artistici della regione. LA STORIA DELLA PROPRIETÀ L’edificio principale della tenuta risale al XVI secolo e rappresenta un magnifico esempio di architettura nobiliare toscana, successivamente ampliato nel corso dell’Ottocento. Per secoli residenza di importanti famiglie aristocratiche, la villa conserva ancora oggi il fascino e il prestigio delle grandi dimore storiche della regione. Gli affreschi originali di epoca napoleonica che decorano la cappella privata, la limonaia e numerosi ambienti del piano nobile sono stati oggetto di un intervento di restauro nel 2023, riportando alla luce l’originaria ma[…]
